住宅ローンに必要な書類
Posted on 2月 12, 2011
Filed Under 住宅ローン 必要な書類
住宅ローンに必要な書類で物件に関するものとしてはたとえば売買契約書や重要事項説明書などが必要になってくると思いますが住宅ローンをこれから組む人は必ツボ書類がそろっていないと組むことができませんし、借り換えなどを行っている際には他の金融機関との絡みもありますから必ツボ書類を必ず忘れないようにしましょう。それはそうと住宅ローンに必要な書類としては住民票や健康保険被保険者証、それはそうと住宅ローンを組む物件に関する書類も必要になってきます。
住宅ローンを組む際の必重点な書類としてというのは、まずというのは所得を証明する書類が必重点です。たとえば給与所得者の場合にというのは住民税決定通知書や源泉徴収票が必重点になってきます。
住宅ローンというのは買う物件の８割しか資格しませんので、残り２というのはの自己資金で補うわけですが、この自己資金があるかどうかを確認可能である資料、本当にというのは預貯金などの通帳(コピー)が必重点です。なお、コピー関係の書類というのは、偽装を防ぐために、必ず原本を確認されるので、提出時にというのは注意が必重点です。
個人の方というのは、本人確認資料(免許証のコピー) ・収入を確認可能である書類（所得証明書・源泉徴収書など）自営業の方というのは、２～３年分の納税証明書・勤続年数を確認可能である書類 ・健康保健証のコピー、本人・扶養家族の欄が必重点・印鑑証明書・住民票（住民票というのは、家族全員記載のもの）が必重点です。これら書類の必重点枚数というのは、各金融機関で違っています。
あと、必重点書類として購入物件を確認するための資料（不動産登記簿謄本、不動産売買契約書、重重点事項説明書、建物平面図、公図、物件案内図）などがあります。